DB GLOBAL OPPORTUNITIES & NHMFC FORMED A SPECIAL PURPOSE COMPANY, THE BHFI, FOR LAND GRABBING?

Ni: Laoag Albano Paras a.k.a. Leo Paras (AnaLisaCion)   Date: November 11, 2012
oaparagonasaball@gmail.com   cp#0908 688 4773

Sa porma pa lang ng pinagsanib na DB GLOBAL OPPORTUNITIES at National Home Mortgage Finance Corporation (NHMFC) ay kaduda-duda na porke nagkaroon sila ng MERGER panahon ni Ate Glo para lamang daw mandugas ng mga lehitimong homeowner who had own properties thru ADVERSE POSSESSION nationwide?

Ang DB Global Opportunities, a.k.a. BALIKATAN or Bahay-Financial or BFS ay isang private company, samantalang ang NHMFC naman ay isang government owned and controlled corporation (GOCC) . Pinagsama silang a la sindikato para bawiin ang 52,000 housing units mula sa mga lehitimong homeowners sa buong bansa na hindi raw nagbabayad ng hulog sa bahay na payable in 30 years?

Kung hindi man nagbabayad ang mga lehitimong homeowners ng kanilang monthly amortization sa BALIKATAN para sa mga nabili nilang RIGHTS ng low cost housing, ay nagbabayad naman sila ng AMILYAR kada taon sa Gobierno, samakatwid, kumikita ang Gobierno mula sa kanila, 'di ba?

Labis kasing iniinda ng 52,000 legitimate homeowners nationwide ang epekto ng highway robbery ng sindikato sa kanila, kasabwat ang Register of Deeds at hoodlums-in-robe, ang BIR, ang Treasurers' at Assessors' Offices, mula pa noong nakaraang administrasion hanggang sa ngayon, porke, bakit ayaw umabante ang imbestigasion ng Committee on Housing and Urban Development ng House of Representatives? MagkANO ba kasi ang dahilan? 

Batay sa report posted on the Internet ng House of Representatives, inamin mismo ni Federico Cadiz, Jr., vice president and director of BHFI, his company's operations: "x-x-x that of the 52,000 accounts under their management, some 47,000 borrowers applied for a loan restructuring through an appraisal-based refinancing. He said that BHFI has initiated the foreclosure of some 9,600 accounts x-x-x."

Sinabi pa sa report, "On the other hand, Joseph Peter Sison, president of the NHMFC, explained that the sale of its non-performing loans is part of the overall atrategy to rehabilitate NHMFC financially x-x-x the sale involved only the high-delinquency loans composed of some 52,000 units under the Unified Home Lending Program (UHLP) funded by the Pension Funds, namely, the Home Development Mutual Fund (HDMF), Social Security System (SSS), and Government Service Insurance System (GSIS)."

Noong 1990 panahon pa ni Tita Cory, ay merong boom sale ng low cost housing saan mang dako sa Pilipinas at kada housing unit na nabiling hulugan, ay inilalagay sa Title ang pangalan ng nakabiling OFW, pero annotated ng RD ng mortgaged ang titulo sa katumbas na halaga ng biniling property payable in 30 years.

Ang tanong: Totoong tao ba ang mga OFW buyer ng units nationwide, na awtomatikong ipapangalan sa kanila ang Title ng property, ngunit annotated ng mortgaged ng RD, sa utos ng SINDIKATO? Ang sagot: HINDI! Kung matatandaan, walang pagkakaiba ito sa pandurugas noon ng bilyon-bilyong piso sa Pampanga ng syndicated estafa convict Delfin Lee, na hanggang ngayon ay nagtatago, 'di ba?

So, matapos makubra ng Developer mula sa UHLP, a Government entity, ang multi-million pisong bayad sa kanyang proyekto, ay hindi na ngayon makasingil ang Pension Funds mula sa OFWs na nagsibili ng housing units, porke, GINAMIT lang ang mga pangalan nila, kung totoong tao nga sila, bilang recipients of housing loans ng developer, kagaya nga ng modus-operandi ni Delfin Lee. Samakatwid, PEKE, porke wala namang aktuwal na tao ang talagang omokupa sa housing unit(s). Magkaiba ang original buyer kesa adverse claimant.

Ito ang dahilan kung bakit mahigit na 90% occupants by ADVERSE POSSESSION of low cost housing projects nationwide, ay pawang qualified mag-avail ng adverse claim sa ilalim ng Section 70 ng P.D. 1529. Heto ang legal meaning ng Adverse Possession: Open occupation of real property without title or permission of the person holding title. (emphasis mine) 

Ito marahil ang SPECIAL PURPOSE ng DB Global Opportunities (Balikatan) at partner nitong NHMFC sa pangunguna ni dating QC councilor Jopet Sison as president, kaya patuloy na binabale-wala at ayaw ipatupad ng RD ang mandato ng SECTION 70, P.D. No. 1529 (ADVERSE CLAIM)?

ANA: "Ang Section 47 ang laging ginagamit na pang-KONTRA ng RD sa Section 70 (adverse claim) para 'di maisyuhan ng bagong titulo na tax exemp ang sinomang homeowner na qualified mag-avail nito."

LISA: "Ganito kasi ang mandato ng Section 47 of P.D 1529 - No title to register land in derogation of the title of the registered owner shall be acquired by prescription or adverse possession." (emphasis ours)

CION: "Meron bang derogation o substantial change sa title kung ipapangalan sa adverse claimant na totoong TAO ang bagong titulo ng lupa kapalit ng naunang Title in the name of FICTITIOUS owner(s)?"

Emailed for:

     HIS EXCELLENCY BENIGNO S. AQUINO III

Email forwarded to:

     1. Hon. Leila de Lima
         Secretary, Department of Justice
     2. Hon. Eulalio C. Diaz III
         Administrator, Land Registration Authority

Email posted on the Internet at:

     1. leoparas.blogspot.com
     2. facebook
     3. twitter
     4. google